Transparent
Prețuri
Studio · Studio Plus
33,8 mp · 36,7 mp (zonă de dormit separată)
Preț de la
67.617 €
TVA inclus · fără loc de parcare
au mai rămas 4 disponibile — toate Studio (33,8 mp); Studio Plus momentan indisponibil
Apartament 2 camere
59,6 mp
Preț de la
103.840 €
TVA inclus · fără loc de parcare
au mai rămas 6 disponibile
Apartament 3 camere
71,1 mp
Preț de la
129.717 €
TVA inclus · fără loc de parcare
au mai rămas 8 disponibile
Penthouse
94,7 mp · 111,7 mp
Preț de la
206.142 €
TVA inclus · fără loc de parcare
au mai rămas 2 disponibile
Plan de plată
Calculator de plată
Alege apartamentul și nivelul total de aport propriu până la predare. Avansul inițial se achită la semnarea antecontractului; diferența până la maximum 25% din preț se poate achita până la predare, fără dobândă, direct la dezvoltator; restul la predare, din surse proprii și/sau credit bancar.
Exemplu: 5% acum + până la încă 20% până la predare = maximum 25% aport total.
10.143 € · 15% din preț
Repere uzuale de aport propriu
Sugestii orientative, nu cerințe: aportul propriu și condițiile de creditare le stabilește fiecare bancă.
Preț apartament
67.617 € · TVA inclus · fără loc de parcare
- Avans inițial: 5%
- 3.381 €
- acum, la semnarea antecontractului
- Până la predare: diferența până la 15% din preț
- 6.762 €
- 6.762 € · diferența până la 15% din preț · fără dobândă, direct la dezvoltator
- ≈ 615 €/lună, orientativ, pe cele 11 luni până la predarea estimată (trimestrul 3 din 2027)
- Total aport până la predare: 15%
- 10.143 €
- avans inițial + suma până la predare
- Rest la predare/credit: 85%
- 57.474 €
- surse proprii și/sau credit bancar
Același model de plată folosit de echipa noastră de vânzări.
Calculul este orientativ. Oferta finală și graficul de plăți se stabilesc în antecontract.
Condițiile de creditare și aportul propriu cerut sunt stabilite de fiecare bancă. BellResidence nu garantează aprobarea finanțării.
Ce este inclus
- TVA inclus în preț
- Predare semifinisat „la alb”; opțional, predare „la cheie”
- Centrală proprie, încălzire în pardoseală, tâmplărie termopan cu trei foi de sticlă
- Zone comune finisate, lift, acces controlat, zone exterioare amenajate și administrate
De reținut
- Toate prețurile includ TVA. Locul de parcare nu este inclus în preț și nu se vinde — este disponibil separat, prin chirie/abonament: loc garantat, administrat, curățat și întreținut în cadrul ansamblului.
- Prețul „de la” al fiecărei tipologii; prețul exact depinde de etaj, nu de modul de plată — fără reduceri la plata integrală.
- Prețul fiecărui apartament disponibil este public, la zi, pe pagina Disponibilitate.
Vrei prețul exact pentru un apartament anume?
Prețurile și disponibilitatea la zi, pe fiecare apartament, sunt pe pagina Disponibilitate. Pentru o ofertă cu planul de plată pe apartamentul ales, scrie-ne.
Mod de predare
Predare semifinisat „la alb”
Predarea se face la data semnării contractului de vânzare în formă autentică, în interior în stadiul semifinisat „la alb”, cu următoarele lucrări efectuate:
Instalații
- Termice: centrală proprie și încălzire în pardoseală (conform proiect tehnic)
- Sanitare la nivel de dop (conform proiect tehnic)
- Electrice: tablou de siguranțe și circuite, prize și întrerupătoare montate, interfon și control acces (fără corpuri de iluminat)
Finisaje interioare
- Pereți tencuiți și zugrăviți în alb
- Ceramică pe balcon
- Ușă metalică la intrare
- Tâmplărie termopan cu profil în 5 camere și trei foi de sticlă — suprafețe vitrate generoase
Anvelopă & utilități
- Fațadă contemporană cu sistem mixt: zone ventilate și termosistem performant, integrate într-o compoziție arhitecturală unitară.
- Racordare la nivel de contor a tuturor utilităților: apă-canal și energie electrică
Garanții
- Garanția lucrărilor executate și toate garanțiile obținute de la producătorii de materiale sau prestatorii de servicii
- Carte tehnică cu procese-verbale de lucrări ascunse
Zone comune
- Hol de acces și casa scării finisate la cheie, ascensor, ușă din aluminiu la intrare și control acces
Zone exterioare
- Zone exterioare îngrijite: alei pavate, spații verzi amenajate, loc de joacă, alee de acces auto și locuri de parcare cu dale înierbate, conform Autorizației de Construire
- Locul de parcare nu este inclus în prețul apartamentului: este disponibil separat, prin chirie/abonament — loc garantat, administrat, curățat și întreținut în cadrul ansamblului
Opțiune predare la cheie
Opțional, apartamentul poate fi predat „la cheie” — bugetul și soluțiile de finisare se stabilesc împreună cu fiecare client, în funcție de cerințele sale.
Lucrările la zonele comune și exterioare pot fi executate și ulterior predării, dar fac parte din obligațiile asumate prin promisiunea de vânzare-cumpărare.
Întrebări frecvente
Despre prețuri și plată
Unde este situat ansamblul BellResidence?
BellResidence se află pe Calea Șurii Mici, în Sibiu, o zonă rezidențială în dezvoltare din partea de nord-vest a orașului, cu acces rapid spre centru.
Ce tipuri de apartamente sunt disponibile?
În corpul C3 sunt cinci tipologii: Studio (33,8 mp), Studio Plus — cu zonă de dormit separată (36,7 mp), 2 camere (59,6 mp), 3 camere (71,1 mp) și Penthouse (94,7 și 111,7 mp). Disponibilitatea fiecărui apartament se actualizează live pe pagina Disponibilitate.
Cât costă un apartament în BellResidence?
Prețurile pornesc de la 67.617 € pentru Studio, 103.840 € pentru 2 camere, 129.717 € pentru 3 camere și 206.142 € pentru Penthouse. Toate prețurile includ TVA; locul de parcare nu este inclus. Fiecare apartament are un singur preț, care nu depinde de modul de plată — prețul exact al fiecărei unități disponibile este public pe pagina Disponibilitate.
Când se finalizează corpul C3?
Predarea corpului C3 este estimată pentru trimestrul 3 din 2027 — termen estimativ, confirmat în antecontract. Urmărește pagina Stadiu pentru evoluția lucrărilor.
Cine este dezvoltatorul?
Dezvoltatorul ansamblului BellResidence este Profi Concept SRL (CUI RO32366949), companie de construcții și dezvoltare imobiliară din Sibiu, activă din 2013, cu peste 200 de unități locative livrate. Ansamblul se construiește în baza autorizației de construire 422/10.11.2025. Detalii pe pagina Despre dezvoltator.
Pot vizita ansamblul înainte de cumpărare?
Da. Poți programa o vizionare la showroom sau pe șantier prin formularul de contact și revenim cu o programare.