Întrebări frecvente

Avansul minim este 5% din prețul apartamentului și se achită la semnarea antecontractului. Este o regulă fixă, aceeași pentru toate apartamentele; poți achita mai mult dacă dorești.

Nu. La antecontract achiți doar avansul minim 5%. Diferența până la maximum 25% din preț o poți achita până la predare, fără dobândă, direct la dezvoltator. Aportul și condițiile de creditare sunt stabilite de fiecare bancă; Bell Residence nu garantează aprobarea finanțării.

Nu. Fiecare apartament are un singur preț, cu TVA inclus, indiferent de modul de plată — integral, eșalonat sau prin credit. Nu există reduceri și nici prețuri diferite în funcție de avans.

După avansul minim 5%, diferența până la maximum 25% din preț se poate achita până la predare — fără dobândă, direct la dezvoltator, fără un număr fix de tranșe. Restul se achită la predare, din surse proprii și/sau din credit bancar. Graficul convenit se scrie în antecontract.

Presale înseamnă cumpărarea apartamentului în timpul construcției, înainte de finalizare, cu prețul, suprafața și termenul de predare fixate prin antecontract. Achiți avansul minim 5% la antecontract, diferența până la maximum 25% din preț până la predare (fără dobândă, direct la dezvoltator), iar restul la predare. Corpul C3 este în presale, cu predare estimată în trimestrul 3 din 2027.

Nu — locul de parcare nu este inclus în prețul apartamentului și nu se vinde odată cu el. Este disponibil separat, prin chirie/abonament: loc de parcare garantat, administrat, curățat și întreținut în cadrul BellResidence, ca parte a ansamblului administrat în timp.

Cinci: Studio (33,8 mp), Studio Plus — cu zonă de dormit separată (36,7 mp), 2 camere (59,6 mp), 3 camere (71,1 mp) și Penthouse (94,7 și 111,7 mp). Toate în corpul C3, cu disponibilitatea actualizată live pe pagina Disponibilitate.

Nu. Studio are 33,8 mp, într-un spațiu deschis. Studio Plus are 36,7 mp și o zonă de dormit separată — un produs distinct, cu preț propriu. Ambele se predau semifinisat „la alb”, cu centrală proprie și încălzire în pardoseală.

Predarea corpului C3 este estimată pentru trimestrul 3 din 2027 — termen estimativ, confirmat în antecontract. Urmărește pagina Stadiu pentru evoluția lucrărilor.

Semifinisat „la alb”: pereți tencuiți și zugrăviți în alb, centrală proprie, încălzire în pardoseală, tâmplărie termopan cu profil în 5 camere și trei foi de sticlă, instalații sanitare și electrice montate. Opțional, apartamentul poate fi predat „la cheie” — finisajele se stabilesc împreună cu fiecare client. Specificația completă este pe pagina Prețuri, la Mod de predare.

Apartamentele: centrală proprie, încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate generoase cu tâmplărie în trei foi de sticlă. Ansamblul: fațadă premium cu soluție mixtă, lift, acces controlat, sistem fotovoltaic pentru consumurile comune, spații comune și zone exterioare îngrijite, parcare garantată și întreținută — un cartier administrat în timp, construit să arate și să funcționeze bine și peste ani.

Da. Apartamentele pot fi achiziționate prin credit ipotecar; banca evaluează apartamentul înainte de aprobare. Condițiile de creditare și aportul cerut sunt stabilite de fiecare bancă — Bell Residence nu garantează aprobarea finanțării. Te putem pune în legătură cu brokeri de credite care cunosc proiectul.

Toate prețurile afișate includ TVA; locul de parcare nu este inclus. Prețul acoperă apartamentul predat semifinisat „la alb”, cu centrală proprie, încălzire în pardoseală și tâmplărie termopan, plus cota din zonele comune finisate și din zonele exterioare amenajate.

Ansamblul se construiește în baza autorizației de construire 422/10.11.2025, obținută. Structura corpului C3 este în execuție — vezi pagina Stadiu.

Dezvoltatorul este Profi Concept SRL (CUI RO32366949, J32/916/2013), companie din Sibiu activă în construcții din 2013, cu peste 200 de unități locative livrate. Detalii pe pagina Despre dezvoltator.

Apartamentele noi beneficiază de garanțiile legale pentru construcții din România, inclusiv garanția pentru vicii ascunse și răspunderea pentru structură conform legislației în vigoare. Detaliile se regăsesc în contractul de vânzare-cumpărare.

Alegi apartamentul, semnăm antecontractul și achiți avansul minim 5% — din acel moment apartamentul este blocat pentru tine, la prețul agreat. Până la antecontract, o rezervare de scurtă durată se poate discuta telefonic.

Prețurile afișate includ TVA la cota în vigoare. Dacă legislația modifică cota de TVA între antecontract și livrare, diferența se regularizează conform legii și clauzelor din contract — subiect pe care îl clarificăm transparent înainte de semnare.

BellResidence se află pe Calea Șurii Mici, în Sibiu, o zonă rezidențială în dezvoltare din partea de nord-vest a orașului, cu acces rapid spre centru.

În corpul C3 sunt cinci tipologii: Studio (33,8 mp), Studio Plus — cu zonă de dormit separată (36,7 mp), 2 camere (59,6 mp), 3 camere (71,1 mp) și Penthouse (94,7 și 111,7 mp). Disponibilitatea fiecărui apartament se actualizează live pe pagina Disponibilitate.

Prețurile pornesc de la 67.617 € pentru Studio, 103.840 € pentru 2 camere, 129.717 € pentru 3 camere și 206.142 € pentru Penthouse. Toate prețurile includ TVA; locul de parcare nu este inclus. Fiecare apartament are un singur preț, care nu depinde de modul de plată — prețul exact al fiecărei unități disponibile este public pe pagina Disponibilitate.

Predarea corpului C3 este estimată pentru trimestrul 3 din 2027 — termen estimativ, confirmat în antecontract. Urmărește pagina Stadiu pentru evoluția lucrărilor.

Dezvoltatorul ansamblului BellResidence este Profi Concept SRL (CUI RO32366949), companie de construcții și dezvoltare imobiliară din Sibiu, activă din 2013, cu peste 200 de unități locative livrate. Ansamblul se construiește în baza autorizației de construire 422/10.11.2025. Detalii pe pagina Despre dezvoltator.

Da. Poți programa o vizionare la showroom sau pe șantier prin formularul de contact și revenim cu o programare.