Mod de predare
Locuința ta, pregătită pentru următorul pas.
Toate apartamentele BellResidence se predau semifinisate „la alb”, cu centrală proprie, încălzire în pardoseală și aer condiționat incluse în preț.
Imagine ilustrativăAER CONDIȚIONAT INCLUS ÎN PREȚUL APARTAMENTULUI.
Confort în fiecare anotimp, fără cost suplimentar — la toate apartamentele din corpul C3. Specificațiile tehnice sunt cele din documentația tehnică aprobată a proiectului.
Dotări standard
Esențialul, deja montat.
Aer condiționat inclus în preț
Inclus în prețul afișat, pentru confort în fiecare anotimp.
Încălzire în pardoseală
Căldură uniformă în toată locuința, fără calorifere care ocupă spațiu.
Centrală termică individuală pe gaz
Centrală proprie pentru fiecare apartament — controlezi singur confortul și costurile.
Tâmplărie PVC Salamander
Profil în 5 camere, trei foi de sticlă, trei garnituri și balamale ascunse — suprafețe vitrate generoase.
Pereți tencuiți și zugrăviți în alb
Suprafețe pregătite pentru amenajare, protejate cu sistemul SYSTEXX.
Instalații electrice și sanitare
Tablou, circuite, prize și întrerupătoare montate; instalații sanitare cu racorduri pregătite.
Balcoane finisate
Balcon cu placare ceramică, gata de folosit din prima zi.
Lift, acces controlat, spații comune finisate
Hol și casa scării finisate la cheie, ascensor, interfon și control acces.
Transparent
Ce primești și ce alegi tu.
Prețul publicat include tot ce e în coloana din stânga. Finisajele din dreapta le alegi după gustul tău — sau le lași în grija noastră, prin predarea „la cheie”.
Inclus în preț
- Aer condiționat
- Încălzire în pardoseală
- Centrală termică individuală pe gaz
- Tâmplărie PVC Salamander: profil în 5 camere, trei foi de sticlă, trei garnituri, balamale ascunse
- Pereți tencuiți și zugrăviți în alb
- Instalație electrică executată, cu prize și întrerupătoare (fără corpuri de iluminat)
- Instalații sanitare executate, cu racorduri pregătite pentru obiectele sanitare
- Interfon și control acces
- Ușă metalică de acces în apartament
- Balcon finisat cu placare ceramică
- Lift, hol de acces și casa scării finisate
- Amenajări exterioare conform proiectului
- Racordare la utilități la nivel de contor (apă-canal, gaze naturale, energie electrică)
Neinclus în preț — finisaje la alegerea ta
- Parchet
- Gresie și faianță la interior
- Obiecte sanitare
- Uși interioare
- Corpuri de iluminat
- Mobilier și electrocasnice
Aceste finisaje se bugetează separat de cumpărător sau se includ prin opțiunea „la cheie”, contra unui cost suplimentar stabilit individual.
Prețul afișat este al apartamentului (TVA inclus). Locul de parcare este garantat prin închiriere, la 300 € pe an + TVA, și este administrat, curățat și întreținut în cadrul BellResidence.
Două imagini ale aceluiași apartament
La predare — și după amenajare.
1 · Cum se predă
Standardul „la alb”
- Pereți tencuiți și zugrăviți alb
- Încălzire în pardoseală
- Aer condiționat montat
- Centrală proprie pe gaz
- Prize și întrerupătoare montate
- Racorduri sanitare pregătite
- Tâmplărie PVC Salamander, 3 foi de sticlă
- Balcon cu placare ceramică
Nu publicăm încă fotografii ale unui apartament predat — vor fi adăugate din șantier pe măsură ce lucrările de finisaj avansează.
2 · Cum poate arăta
Complet mobilat și amenajat
Randări de prezentare (apartament 2 camere) — mobilierul, finisajele și electrocasnicele nu sunt incluse în preț.
Opțional
Predare „la cheie”.
Dacă vrei să te muți direct, apartamentul poate fi predat complet finisat. Bugetul și soluțiile de finisare se stabilesc împreună cu tine, pe baza unei oferte personalizate, contra unui cost suplimentar stabilit individual.
Fațadă premium cu soluție mixtă
Placări ventilate și termosistem performant — aspect modern, durabil și eficient energetic.
Fotovoltaice pentru consumurile comune
Mai puțină energie cumpărată din rețea pentru lift, iluminat și spațiile comune.
Pereți protejați cu SYSTEXX
Sistem pe bază de fibră de sticlă care protejează finisajele împotriva microfisurilor.
Spații exterioare îngrijite
Alei pavate, spații verzi, loc de joacă — într-un ansamblu administrat în timp.
Pentru cine vrea detaliile
Specificația tehnică de predare.
Pe scurt, ce se execută până la predare. Predare estimată: trimestrul 3 din 2027 (termen estimativ, confirmat în antecontract).
Instalații
- Termice: centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală (conform proiect tehnic)
- Aer condiționat, inclus în prețul afișat (conform documentației tehnice aprobate)
- Sanitare la nivel de dop (conform proiect tehnic)
- Electrice: tablou de siguranțe și circuite, prize și întrerupătoare montate, interfon și control acces (fără corpuri de iluminat)
Finisaje interioare
- Pereți tencuiți și zugrăviți în alb
- Ceramică pe balcon
- Ușă metalică la intrare
- Tâmplărie PVC Salamander cu profil în 5 camere, trei foi de sticlă, trei garnituri și balamale ascunse — suprafețe vitrate generoase
Anvelopă & utilități
- Fațadă contemporană cu sistem mixt: zone ventilate și termosistem performant, integrate într-o compoziție arhitecturală unitară.
- Racordare la nivel de contor a tuturor utilităților: apă-canal, gaze naturale și energie electrică
Garanții
- Garanția lucrărilor executate și toate garanțiile obținute de la producătorii de materiale sau prestatorii de servicii
- Carte tehnică cu procese-verbale de lucrări ascunse
Zone comune
- Hol de acces și casa scării finisate la cheie, ascensor, ușă din aluminiu la intrare și control acces
Zone exterioare
- Alei pavate, spații verzi amenajate, loc de joacă, alee de acces auto și locuri de parcare cu dale înierbate, conform Autorizației de Construire
Predarea se face la data semnării contractului de vânzare în formă autentică. Lucrările la zonele comune și exterioare pot fi executate și ulterior predării, dar fac parte din obligațiile asumate prin promisiunea de vânzare-cumpărare. Specificațiile tehnice exacte sunt cele din documentația tehnică aprobată a proiectului.
Întrebări frecvente
Despre predare.
Locul de parcare este inclus?
Prețul afișat este al apartamentului (TVA inclus). Locul de parcare este garantat prin închiriere, la 300 € pe an + TVA, și este administrat, curățat și întreținut în cadrul BellResidence.
În ce stadiu se predă apartamentul?
Semifinisat „la alb”: pereți tencuiți și zugrăviți, instalații executate, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, aer condiționat și tâmplărie PVC Salamander (profil în 5 camere, trei foi de sticlă). Opțional, se poate preda „la cheie”, pe baza unei oferte personalizate.
Aerul condiționat este inclus în preț?
Da. Aerul condiționat este inclus în prețul afișat, la toate apartamentele din corpul C3. Specificațiile tehnice sunt cele din documentația tehnică aprobată a proiectului.
Sunt incluse parchetul și gresia?
Nu fac parte din standardul „la alb”: parchetul, gresia și faianța la interior, obiectele sanitare, ușile interioare, corpurile de iluminat și mobilierul se aleg de cumpărător — sau prin opțiunea de predare „la cheie”.
Când este estimată predarea?
Predarea corpului C3 este estimată pentru trimestrul 3 din 2027 (termen estimativ, confirmat în antecontract). Evoluția lucrărilor, cu fotografii de pe șantier, este pe pagina Stadiu.
Ce dotări au apartamentele și ansamblul?
Apartamentele: aer condiționat, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC Salamander cu trei foi de sticlă și suprafețe vitrate generoase. Ansamblul: fațadă premium cu soluție mixtă, lift, acces controlat, sistem fotovoltaic pentru consumurile comune, spații comune și zone exterioare îngrijite, loc de parcare garantat prin închiriere (300 €/an + TVA) — un ansamblu administrat în timp, construit să arate și să funcționeze bine și peste ani.