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Preise
Studio
33,8–36,7 m²
ab
72.648 €
MwSt. (inkl.) und Stellplatz inklusive
noch 4 verfügbar
2-Zimmer-Wohnung
59,6 m²
ab
109.227 €
MwSt. (inkl.) und Stellplatz inklusive
noch 6 verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
71,1 m²
ab
137.471 €
MwSt. (inkl.) und Stellplatz inklusive
noch 8 verfügbar
Penthouse
94,7–111,7 m²
ab
210.419 €
MwSt. (inkl.) und Stellplatz inklusive
noch 2 verfügbar
Zahlungssimulation
Zahlungsrechner
Wählen Sie die Wohnung und wie viel Sie bis zur Übergabe zahlen. Je mehr Sie im Voraus zahlen, desto niedriger der Endpreis — bis zu 10 % Rabatt bei Vollzahlung.
10.897 € · 15% des Preises
Monatsraten — automatisch berechnet
—
- Listenpreis
- 72.648 €
- Mindestanzahlung (15 %): 10.897 €
- Sie könnten sparen
- bis zu 6.175 €
- Erhöhen Sie den bis zur Übergabe gezahlten Betrag und sehen Sie, wie der Preis sinkt.
- Endpreis
- 72.648 €
- Der Preis enthält die MwSt. und einen Stellplatz (5.000 €).
- Restbetrag bei Übergabe
- 61.751 €
Dasselbe Berechnungsmodell, das unser Verkaufsteam verwendet.
Die Berechnung ist unverbindlich. Das endgültige Angebot wird im Verkaufsgespräch und in den Vertragsunterlagen festgelegt.
Inklusivleistungen
- MwSt. (inkl.) im Preis
- Ein Stellplatz inklusive
- Übergabe halbfertig (Weißbau), mit Ausstattung nach Wahl
- Eigene Therme, Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung
Gut zu wissen
- Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. und einem Stellplatz.
- Startpreis für jeden Wohnungstyp; der Endpreis hängt vom Geschoss und der gewählten Zahlungsweise ab.
- Die vollständige Preisliste, je Wohnung, auf Anfrage.
Möchten Sie den genauen Preis für eine bestimmte Wohnung?
Wir senden Ihnen die vollständige Preisliste mit aktueller Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen.
Übergabestandard
Übergabe halbfertig (Weißbau)
Die Übergabe erfolgt am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrags in notarieller Form, im Innenbereich im halbfertigen Zustand (Weißbau), mit den folgenden ausgeführten Arbeiten:
Haustechnik
- Heizung: eigene Therme und Fußbodenheizung (gemäß technischem Projekt)
- Sanitär bis zu den Anschlusspunkten verschlossen (gemäß technischem Projekt)
- Elektro: Sicherungskasten und Stromkreise, Steckdosen und Schalter montiert, Gegensprechanlage und Zutrittskontrolle (ohne Leuchten)
Innenausbau
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- Metall-Eingangstür
- Wärmeschutzverglasung in 5 Räumen, dreifach verglast — großzügige Glasflächen
Gebäudehülle & Versorgung
- 10 cm Außendämmung, Dekorputz und dekorative Elemente
- Anschluss aller Versorgungsleitungen bis zum Zähler: Wasser und Abwasser sowie Strom
Garantien
- Garantie auf die ausgeführten Arbeiten sowie alle von Materialherstellern oder Dienstleistern erhaltenen Garantien
- Technisches Bauwerksbuch mit Abnahmeprotokollen verdeckter Arbeiten
Gemeinschaftsbereiche
- Eingangsbereich und Treppenhaus schlüsselfertig ausgebaut, Aufzug, Aluminium-Eingangstür und Zutrittskontrolle
Außenbereiche
- Gepflasterte Wege, angelegte Grünflächen, Zufahrtsweg und Stellplätze mit Rasengittersteinen, gemäß Baugenehmigung
Option: schlüsselfertige Übergabe
Optional kann die Wohnung als schlüsselfertige Übergabe geliefert werden — Budget und Ausbaulösungen werden mit jedem Kunden individuell nach seinen Anforderungen festgelegt.
Arbeiten an den Gemeinschafts- und Außenbereichen können auch nach der Übergabe ausgeführt werden, gehören jedoch zu den im Kaufvorvertrag übernommenen Verpflichtungen.
Häufige Fragen
Zu Preisen und Zahlung
Wo liegt die Wohnanlage BellResidence?
BellResidence liegt in der Calea Șurii Mici in Sibiu, einem sich entwickelnden Wohngebiet im Nordwesten der Stadt, mit schneller Anbindung ans Zentrum.
Welche Wohnungstypen sind verfügbar?
Im Gebäude C3 sind Studio-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser verfügbar — vier Typen, mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen (von 33,8 m² bis 111,7 m²).
Wie viel kostet eine Wohnung in BellResidence?
Die Preise beginnen bei 72.648 € für ein Studio, 109.227 € für eine 2-Zimmer-Wohnung und 137.471 € für 3 Zimmer. Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. und einem Stellplatz. Der Endpreis hängt vom Geschoss und der gewählten Zahlungsweise ab.
Wann wird das Gebäude C3 fertiggestellt?
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für Gebäude C3 ist das 3. Quartal 2027. Dies ist eine Schätzung — der genaue Übergabetermin wird im Vorvertrag bestätigt. Verfolgen Sie die Seite Baufortschritt.
Wer ist der Bauträger?
Der Bauträger von BellResidence ist SC Profi Concept SRL, ein Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen aus Sibiu, aktiv seit 2013, mit über 200 fertiggestellten Wohneinheiten. Die Anlage wird auf Grundlage der Baugenehmigung 422/10.11.2025 errichtet. Details auf der Seite Über den Bauträger.
Kann ich die Anlage vor dem Kauf besichtigen?
Ja. Sie können über das Kontaktformular eine Besichtigung im Showroom oder auf der Baustelle vereinbaren, und wir melden uns mit einem Termin.