01
Studio
Kompakt und hell, mit clever integriertem Wohnbereich und Schlafzimmer — ideal für junge Berufstätige.
- Wohnbereich + Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Calea Șurii Mici, Sibiu
Ein neuer Wohn-Meilenstein in Sibiu.
Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, Ausstattung nach Wahl und ein modernes Design, das bestehen bleibt. Gebäude C3 ist jetzt verfügbar, in der Vorverkaufsphase (Presale).
- 3
- Gebäude
- 94
- Wohnungen
- C3
- Phase 1 · im Verkauf
BellResidence im Überblick
BellResidence ist eine neue Wohnanlage in Sibiu, in der Calea Șurii Mici, im Kreis Sibiu.
Die Wohnanlage umfasst 94 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in 3 Gebäuden, die in Phasen realisiert werden. Derzeit ist Gebäude C3 (Phase 1) im Verkauf, mit Ausstattung nach Wahl; es folgen Gebäude C2 (Phase 2) und C1 (letzte Phase).
Wichtige Fakten
- Projektart
- Neue Wohnanlage
- Lage
- Calea Șurii Mici, Sibiu, Kreis Sibiu
- Baugenehmigung
- AC 422/10.11.2025
- Größe
- 3 Gebäude, 94 Wohnungen
- Jetzt im Verkauf
- Gebäude C3 (Phase 1)
- Bauabschnitte
- C2 folgt (Phase 2), C1 — letzte Phase
- Wohnungstypen
- Studio, 2- und 3-Zimmer (3 Typen)
- Ausstattung
- Nach Wahl: Early Presale, Standard, Weißbau (White-Box) oder schlüsselfertig
- Baufortschritt
- Gebäude C3 im Bau
Was das Projekt auszeichnet
- Hochwertiges, modernes Interior-Design (Schwarz-Weiß), mit realen Visualisierungen für jeden Wohnungstyp
- Ausstattung nach Wahl, in vier Phasen, auf das Budget abgestimmt
- Genehmigte Wohnanlage, in Phasen entwickelt: C3 (im Verkauf), dann C2 und C1
- Aufstrebendes Wohngebiet, mit bequemer Anbindung an das Zentrum von Sibiu
Für wen es gedacht ist
Finden Sie Ihren Platz, je nachdem, wer Sie sind.
Ein Zuhause, das mit Ihnen Schritt hält
Stadtnah, für einen aktiven Rhythmus gedacht: zeitgemäße Ausstattung, Energieeffizienz und Räume, die in jedem Licht gut aussehen.
Zeitgemäßes Design
Schwarz-weiße Interieurs, klare Linien, großzügiges Tageslicht.
Energieeffizienz
Niedrige monatliche Kosten und thermischer Komfort das ganze Jahr über.
Gut angebunden
Schneller Zugang zum Zentrum und zu den wichtigsten Punkten von Sibiu.
Smart-Home-bereit
Infrastruktur vorbereitet für Automatisierung und Highspeed-Internet.
Raum, um gemeinsam zu wachsen
Großzügige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, ein angelegter Innenhof und ein sicheres, ruhiges Viertel mit allem Nötigen in der Nähe.
Platz für alle
Getrennte Schlafzimmer, offener Wohnbereich und durchdachter Stauraum.
Innenhof & Spielplatz
Angelegte Grünflächen und ein Spielbereich innerhalb der Wohnanlage.
Sichere Umgebung
Kontrollierter Zugang und ein ruhiges Wohnviertel.
Nahe an Schulen
Kindergärten, Schulen und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
Rendite in einem wachsenden Gebiet
Ein attraktiver Kaufpreis in der Vorverkaufsphase (Presale), in einer neuen Wohnanlage in einem Segment mit konstanter Mietnachfrage in Sibiu.
Vorverkaufspreis (Presale)
Der beste Preis/m² in der Early-Phase, vor Fertigstellung.
Mietnachfrage
Ein Gebiet mit konstantem Interesse junger Mieter und Familien.
Wertsteigerung
Eine neue, genehmigte Wohnanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung.
Liquidität
Gefragte Wohnungstypen (2-3 Zimmer), leicht weiterzuverkaufen oder zu vermieten.
Projektphilosophie
Wir glauben an ein ruhiges, geschmackvolles Wohnen — helle Räume, dezente Details und eine Bauweise, der Sie vertrauen können.
01
Moderne Architektur
Klare Baukörper und eine warme Farbpalette, die schön altern — sie kommen nie aus der Mode.
02
Ausstattung nach Wahl
Vom halbfertigen (Weißbau) bis schlüsselfertig, abgestimmt auf Ihr Budget und Ihren Geschmack.
03
Gebaut, um zu bleiben
Hochwertige Materialien und eine sorgfältige, genehmigte und transparente Ausführung.
Wohnungen
Drei Typen, ein einziger Standard.
02
2-Zimmer-Wohnung
Geräumiger Wohnbereich, separate Küche und Schlafzimmer — Gleichgewicht zwischen Raum und Komfort.
- Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Flur / Eingang
- Bad
03
3-Zimmer-Wohnung
Der großzügigste Typ — großzügiger Open Space, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ideal für Familien.
- Offener Wohnbereich
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad 1
- Bad 2
Lage
Calea Șurii Mici, Sibiu
Ein Viertel, das die Ruhe einer Wohngegend mit dem bequemen Zugang zu allem verbindet, was das tägliche Leben braucht.
- Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Sibiu und zur Umgehungsstraße
- Sich entwickelnde Wohngegend, ruhig
- Schulen, Kindergärten und Geschäfte in der Nähe
- Grünflächen und Stellplätze in der Wohnanlage
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Wo liegt die Wohnanlage BellResidence?
BellResidence liegt in der Calea Șurii Mici in Sibiu, einem sich entwickelnden Wohngebiet im Nordwesten der Stadt, mit schneller Anbindung ans Zentrum.
Welche Wohnungstypen sind verfügbar?
Im Gebäude C3 sind Studio-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in drei Typen verfügbar, mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen.
Wie viel kostet eine Wohnung in BellResidence?
Die Preise beginnen bei 72.648 € für ein Studio, 111.368 € für eine 2-Zimmer-Wohnung und 137.471 € für 3 Zimmer. Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. und einem Stellplatz. Der Endpreis hängt vom Geschoss und der gewählten Zahlungsweise ab.
Wann wird das Gebäude C3 fertiggestellt?
Das Gebäude C3 befindet sich im Bau; der voraussichtliche Fertigstellungstermin wird auf Anfrage mitgeteilt. Kontaktieren Sie uns für das aktuelle Datum und den aktuellen Baufortschritt.
Wer ist der Bauträger?
Die Anlage wird von einem in Bau und Immobilienentwicklung erfahrenen Unternehmen aus Sibiu errichtet, auf Grundlage der Baugenehmigung 422/10.11.2025. Die vollständigen Angaben zum Bauträger finden Sie auf der Kontaktseite.
Kann ich die Anlage vor dem Kauf besichtigen?
Ja. Sie können über das Kontaktformular eine Besichtigung im Showroom oder auf der Baustelle vereinbaren, und wir melden uns mit einem Termin.
Besichtigung vereinbaren
Sehen Sie BellResidence persönlich an.
Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir melden uns mit aktueller Verfügbarkeit, Preisen und einem Termin im Showroom oder auf der Baustelle.