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BellResidence
Ansamblul rezidențial BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu — randare exterioară 1

Calea Șurii Mici, Sibiu

Neue Wohnungen in Sibiu, Calea Șurii Mici.

Moderne Wohnungen mit effizienten Grundrissen, direkt vom Bauträger. Gebäude C3 ist jetzt im Verkauf, in der Vorverkaufsphase (Presale).

  • Direkt vom Bauträger
  • Effiziente Grundrisse
  • Flexible Zahlungsoptionen
  • Transparenter Baufortschritt
Individuelles Angebot anfragenGespräch vereinbaren →
3
Gebäude
94
Wohnungen
20/30
jetzt in C3 verfügbar

BellResidence im Überblick

BellResidence ist eine neue Wohnanlage in Sibiu, in der Calea Șurii Mici, im Kreis Sibiu.

Die Wohnanlage umfasst 94 Studio-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen in 3 Gebäuden, die in Phasen realisiert werden. Derzeit ist Gebäude C3 (Phase 1) im Verkauf, mit Ausstattung nach Wahl; es folgen Gebäude C2 (Phase 2) und C1 (letzte Phase).

Wichtige Fakten

Projektart
Neue Wohnanlage
Lage
Calea Șurii Mici, Sibiu, Kreis Sibiu
Baugenehmigung
AC 422/10.11.2025
Größe
3 Gebäude, 94 Wohnungen
Jetzt im Verkauf
Gebäude C3 (Phase 1)
Bauabschnitte
C2 folgt (Phase 2), C1 — letzte Phase
Wohnungstypen
Studio, 2- und 3-Zimmer (3 Typen)
Ausstattung
Nach Wahl: Early Presale, Standard, Weißbau (White-Box) oder schlüsselfertig
Baufortschritt
Gebäude C3 im Bau

Was das Projekt auszeichnet

  • Hochwertiges, modernes Interior-Design (Schwarz-Weiß), mit realen Visualisierungen für jeden Wohnungstyp
  • Ausstattung nach Wahl, in vier Phasen, auf das Budget abgestimmt
  • Genehmigte Wohnanlage, in Phasen entwickelt: C3 (im Verkauf), dann C2 und C1
  • Aufstrebendes Wohngebiet, mit bequemer Anbindung an das Zentrum von Sibiu

Für wen es gedacht ist

Finden Sie Ihren Platz, je nachdem, wer Sie sind.

Ein Zuhause, das mit Ihnen Schritt hält

Stadtnah, für einen aktiven Rhythmus gedacht: zeitgemäße Ausstattung, Energieeffizienz und Räume, die in jedem Licht gut aussehen.

  • Zeitgemäßes Design

    Schwarz-weiße Interieurs, klare Linien, großzügiges Tageslicht.

  • Energieeffizienz

    Niedrige monatliche Kosten und thermischer Komfort das ganze Jahr über.

  • Gut angebunden

    Schneller Zugang zum Zentrum und zu den wichtigsten Punkten von Sibiu.

  • Smart-Home-bereit

    Infrastruktur vorbereitet für Automatisierung und Highspeed-Internet.

2-Zimmer-Wohnungen ansehen →
Living open space — Apartament 3 camere, BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu

Projektphilosophie

Wir glauben an ein ruhiges, geschmackvolles Wohnen — helle Räume, dezente Details und eine Bauweise, der Sie vertrauen können.

01

Moderne Architektur

Klare Baukörper und eine warme Farbpalette, die schön altern — sie kommen nie aus der Mode.

02

Ausstattung nach Wahl

Vom halbfertigen (Weißbau) bis schlüsselfertig, abgestimmt auf Ihr Budget und Ihren Geschmack.

03

Gebaut, um zu bleiben

Hochwertige Materialien und eine sorgfältige, genehmigte und transparente Ausführung.

Anders gebaut

Mehr als man sieht

Wir bauen für heute. Wir denken an die kommenden Jahre.

Die Qualität einer Wohnung zeigt sich nicht nur darin, wie sie am Tag der Übergabe aussieht. Sie zeigt sich darin, wie sich das Gebäude mit der Zeit verhält, wie leicht es zu pflegen ist und wie viel das Wohnen darin kostet. Bei Bell Residence haben wir Lösungen gewählt, die nicht nur beim Kauf Wert schaffen, sondern in jedem Jahr des Wohnens.

Detail des glasfaserbasierten Wand-Finishsystems SYSTEXX auf einer Innenfläche

01

Wände, die auf Dauer bestehen

Für die Veredelung und den Schutz der Wände verwenden wir das professionelle glasfaserbasierte System SYSTEXX. Es trägt zur Armierung der Oberflächen bei und schützt die Oberflächen vor dem Entstehen von Mikrorissen — für gleichmäßige, widerstandsfähige Flächen, die sich mit der Zeit leicht auffrischen lassen. Es ist eines jener Details, die man am ersten Tag vielleicht nicht bemerkt — die man aber nach Jahren zu schätzen weiß.

  • Schutz vor Mikrorissen
  • Langlebigkeit
  • Leicht aufzufrischende Oberflächen
Photovoltaikmodule elegant in ein modernes Wohngebäude integriert

02

Das Gebäude erzeugt Energie für die eigenen Gemeinschaftsbereiche

Bell Residence integriert eine Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsverbraucher des Kondominiums. Die erzeugte Energie trägt zur Versorgung des gemeinschaftlichen Verbrauchs bei und reduziert die aus dem Netz bezogene Energiemenge. Weniger Netzstrom bedeutet ein effizienteres Gebäude und die Möglichkeit, die gemeinsamen Betriebskosten langfristig zu senken.

  • Lokal erzeugte Energie
  • Effizienterer Gemeinschaftsverbrauch
  • Optimierte Betriebskosten
Darstellung der Fußbodenheizung in einer modernen Wohnung

03

Fußbodenheizung

Gleichmäßiger Komfort in der ganzen Wohnung, ohne platzraubende Heizkörper und mit mehr Freiheit bei der Einrichtung. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme über eine große Fläche und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

  • Gleichmäßiger Komfort
  • Mehr Freiheit bei der Einrichtung
  • Moderne Heizlösung
Architektonische Ansicht der Gebäudehülle — Dämmung, Fenster und Fassade als ein System

04

Ein Gebäude muss als System funktionieren

Dämmung, Fenster und die baulichen Lösungen des Gebäudes sind keine unabhängigen Elemente. Zusammen bilden sie die Hülle, die die Wohnung von der Außenwelt trennt und Raumkomfort sowie Energieverbrauch direkt beeinflusst. Bei Bell Residence betrachten wir diese Elemente als Teil desselben Systems: ein Gebäude, gebaut für Komfort und Effizienz auf lange Sicht.

  • Effiziente Gebäudehülle
  • Raumkomfort
  • Optimierter Energieverbrauch

Den Preis zahlst du einmal. Die Kosten des Wohnens zahlst du Jahr für Jahr.

Deshalb schauen wir bei Bell Residence nicht nur darauf, wie viel das Bauen kostet. Wir schauen auch darauf, wie viel das Wohnen hier kosten wird.

Bell Residence

Gebaut für heute. Gedacht für die lange Sicht.

Warum BellResidence

Acht Gründe für BellResidence.

  1. 01

    Ein sichtbar wachsendes Viertel

    Die Calea Șurii Mici gehört zu den Wohngebieten Sibius mit sichtbarem Wachstum — Infrastruktur entsteht, Angebote kommen hinzu, die Preise folgen erfahrungsgemäß.

  2. 02

    Schnelle Anbindung an die Stadt

    In wenigen Minuten erreichen Sie die Hauptstraßen — Richtung Zentrum, westliches Industriegebiet oder Autobahn.

  3. 03

    Effiziente Wohnungen

    Grundrisse, die auf nutzbare Quadratmeter ausgelegt sind: keine verschwendeten Flure, keine Flächen, die Sie unnötig bezahlen.

  4. 04

    Neubau nach heutigem Standard

    Neue, genehmigte Bauweise (Baugenehmigung 422/10.11.2025), mit eigener Therme, Fußbodenheizung und zeitgemäßer Dämmung.

  5. 05

    Direkt vom Bauträger

    Keine Maklergebühren, keine Zwischenhändler: Sie sprechen direkt mit denen, die bauen und für das Projekt einstehen.

  6. 06

    Presale-Vorteil

    Im Vorverkauf kaufen Sie zum besten Preis im Projektzyklus — mit transparenter Preisstaffel, während der Bau voranschreitet.

  7. 07

    Transparenter Baufortschritt

    Wir veröffentlichen den Baufortschritt regelmäßig, mit Fotos von der Baustelle — Sie sehen genau, was gemacht wurde und was folgt.

  8. 08

    Faires Preis-Leistungs-Verhältnis

    Wettbewerbsfähiger Quadratmeterpreis für einen Neubau, inkl. MwSt. und Stellplatz — mit echtem Wertsteigerungspotenzial.

Wohnungen

Drei Typen, ein einziger Standard.

Alle Wohnungen ansehen →
Living + dormitor — Studio, BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu

01

Studio

Kompakt und hell, mit clever integriertem Wohnbereich und Schlafzimmer — ideal für junge Berufstätige.

  • Wohnbereich + Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
Details & Grundriss
Living — Apartament 2 camere, BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu

02

2-Zimmer-Wohnung

Geräumiger Wohnbereich, separate Küche und Schlafzimmer — Gleichgewicht zwischen Raum und Komfort.

  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur / Eingang
  • Bad
Details & Grundriss
Living open space — Apartament 3 camere, BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu

03

3-Zimmer-Wohnung

Der großzügigste Typ — großzügiger Open Space, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ideal für Familien.

  • Offener Wohnbereich
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad 1
  • Bad 2
Details & Grundriss

Lage

Calea Șurii Mici, Sibiu

Ein Viertel, das die Ruhe einer Wohngegend mit dem bequemen Zugang zu allem verbindet, was das tägliche Leben braucht.

  • Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Sibiu und zur Umgehungsstraße
  • Sich entwickelnde Wohngegend, ruhig
  • Schulen, Kindergärten und Geschäfte in der Nähe
  • Grünflächen und Stellplätze in der Wohnanlage
Karte und Umgebung ansehen
Vedere asupra ansamblului BellResidence, Calea Șurii Mici, Sibiu

Häufige Fragen

Häufige Fragen

Wo liegt die Wohnanlage BellResidence?

BellResidence liegt in der Calea Șurii Mici in Sibiu, einem sich entwickelnden Wohngebiet im Nordwesten der Stadt, mit schneller Anbindung ans Zentrum.

Welche Wohnungstypen sind verfügbar?

Im Gebäude C3 sind Studio-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser verfügbar — vier Typen, mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen (von 33,8 m² bis 111,7 m²).

Wie viel kostet eine Wohnung in BellResidence?

Die Preise beginnen bei 72.648 € für ein Studio, 109.227 € für eine 2-Zimmer-Wohnung und 137.471 € für 3 Zimmer. Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt. und einem Stellplatz. Der Endpreis hängt vom Geschoss und der gewählten Zahlungsweise ab.

Wann wird das Gebäude C3 fertiggestellt?

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für Gebäude C3 ist das 3. Quartal 2027. Dies ist eine Schätzung — der genaue Übergabetermin wird im Vorvertrag bestätigt. Verfolgen Sie die Seite Baufortschritt.

Wer ist der Bauträger?

Der Bauträger von BellResidence ist SC Profi Concept SRL, ein Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen aus Sibiu, aktiv seit 2013, mit über 200 fertiggestellten Wohneinheiten. Die Anlage wird auf Grundlage der Baugenehmigung 422/10.11.2025 errichtet. Details auf der Seite Über den Bauträger.

Kann ich die Anlage vor dem Kauf besichtigen?

Ja. Sie können über das Kontaktformular eine Besichtigung im Showroom oder auf der Baustelle vereinbaren, und wir melden uns mit einem Termin.

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Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir melden uns mit aktueller Verfügbarkeit, Preisen und einem Termin im Showroom oder auf der Baustelle.

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