Gebäude C3 · Sibiu
2-Zimmer-Wohnung
Spezifikationen
Die 2-Zimmer-Wohnungen bei BellResidence sind um natürliche Wohnabläufe herum entworfen: Tag- und Nachtbereich sind klar getrennt, die geschlossene Küche hält das Wohnzimmer sauber und luftig, und der Eingangsflur schafft den Übergang, ohne Nutzfläche zu stehlen. Ein vielseitiger Typ — ebenso geeignet als erstes Zuhause für ein Paar wie als langfristige Investition.
Für wen geeignet
- Paare, die ein geräumiges erstes Zuhause mit getrennten Tag- und Nachtbereichen suchen.
- Kleine Familien, die ein Arbeitszimmer oder ein künftiges Kinderzimmer wollen.
- Investoren, die stabile, langfristige Mieter bevorzugen.
- Typ
- 2-Zimmer
- Nutzfläche
- 59,6 m²
- ab
- 103.840 €inkl. MwSt.
- Verfügbarkeit
- im Verkauf (Gebäude C3)
Grundriss
Zahlungsplan
Zahlungsrechner
Wählen Sie die Wohnung und den gesamten Eigenanteil bis zur Übergabe. Die Anzahlung wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags geleistet; die Differenz bis maximal 25 % des Preises kann bis zur Übergabe bezahlt werden — zinsfrei, direkt an den Bauträger; der Rest bei Übergabe, aus Eigenmitteln und/oder Bankkredit.
Beispiel: 5 % jetzt + bis zu weiteren 20 % bis zur Übergabe = maximal 25 % Eigenanteil gesamt.
15.576 € · 15 % des Preises
Übliche Richtwerte für Eigenkapital
Unverbindliche Vorschläge, keine Vorgaben: Eigenkapitalanteil und Kreditbedingungen legt jede Bank selbst fest.
Wohnungspreis
103.840 € · inkl. MwSt. · ohne Stellplatz
- Anzahlung: 5 %
- 5.192 €
- jetzt, bei Unterzeichnung des Vorvertrags
- Bis zur Übergabe: Differenz bis 15 % des Preises
- 10.384 €
- 10.384 € · Differenz bis 15 % des Preises · zinsfrei, direkt an den Bauträger
- ≈ 944 €/Monat, unverbindlich, über die 11 Monate bis zur voraussichtlichen Übergabe (3. Quartal 2027)
- Eigenanteil bis zur Übergabe gesamt: 15 %
- 15.576 €
- Anzahlung + Betrag bis zur Übergabe
- Rest bei Übergabe/Kredit: 85 %
- 88.264 €
- Eigenmittel und/oder Bankkredit
Dasselbe Zahlungsmodell, das unser Verkaufsteam verwendet.
Die Berechnung ist unverbindlich. Das endgültige Angebot und der Zahlungsplan werden im Vorvertrag festgelegt.
Kreditbedingungen und der erforderliche Eigenkapitalanteil werden von jeder Bank festgelegt. BellResidence garantiert keine Finanzierungszusage.
Die Räume im Detail
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Flur / Eingang
Bad
Entdecken Sie die anderen Typen
Häufige Fragen
Über die Wohnungen
Wo liegt die Wohnanlage BellResidence?
BellResidence liegt in der Calea Șurii Mici in Sibiu, einem sich entwickelnden Wohngebiet im Nordwesten der Stadt, mit schneller Anbindung ans Zentrum.
Welche Wohnungstypen sind verfügbar?
Im Gebäude C3 gibt es fünf Typen: Studio (33,8 m²), Studio Plus — mit separatem Schlafbereich (36,7 m²), 2 Zimmer (59,6 m²), 3 Zimmer (71,1 m²) und Penthouse (94,7 und 111,7 m²). Die Verfügbarkeit jeder Wohnung wird live auf der Seite Verfügbarkeit aktualisiert.
Wie viel kostet eine Wohnung in BellResidence?
Die Preise beginnen bei 67.617 € für ein Studio, 103.840 € für 2 Zimmer, 129.717 € für 3 Zimmer und 206.142 € für ein Penthouse. Alle Preise verstehen sich inkl. MwSt.; der Stellplatz ist nicht inbegriffen. Jede Wohnung hat einen einzigen Preis, der nicht von der Zahlungsweise abhängt — der genaue Preis jeder verfügbaren Einheit ist auf der Seite Verfügbarkeit öffentlich.
Wann wird das Gebäude C3 fertiggestellt?
Die Übergabe des Gebäudes C3 ist für das 3. Quartal 2027 geplant — ein voraussichtlicher Termin, der im Vorvertrag bestätigt wird. Verfolgen Sie die Seite Baufortschritt.
Wer ist der Bauträger?
Der Bauträger von BellResidence ist Profi Concept SRL (USt-IdNr. RO32366949), ein Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen aus Sibiu, aktiv seit 2013, mit über 200 fertiggestellten Wohneinheiten. Die Anlage wird auf Grundlage der Baugenehmigung 422/10.11.2025 errichtet. Details auf der Seite Über den Bauträger.
Kann ich die Anlage vor dem Kauf besichtigen?
Ja. Sie können über das Kontaktformular eine Besichtigung im Showroom oder auf der Baustelle vereinbaren, und wir melden uns mit einem Termin.